跳水皇后伏明霞“夺金”成功

低位买两房劲赚468万

　　奥运会进行跳水皇后是谁的如火如荼跳水皇后是谁，前国家跳水队“跳水皇后”伏明霞虽然早已退役，但最近在楼市也夺金成功。

　　今年3月楼市低潮期，市场观望气氛浓厚，伏明霞“人弃我取”斥资870万买入蓝筹屋苑太古城南天阁高层G室，实用面积561方呎，建筑面积667方呎，实用呎价1.55万元。据汇丰网上估价显示，上述单位最新估价达1000万元，意味“跳水皇后”持货仅5个月便升值约15%。

▼太古城南天阁

　　代理表示，现时同类单位市值月租约2.5-2.6万元，如单位附设装修，月租可达2.8万，据知，单位暂未有在市场放租，若以月租2.5万元租出，估计租务回报率3.4厘。

　　事实上，这并非伏明霞首度低位出击，2009年同属楼市低位，她曾以399万元买入中半山雨时大厦高层A室，面积314方呎，汇丰银行网上对该单位估价737万，7年升值85%。

▼中半山雨时大厦

　　伏明霞在2000年悉尼奥运退役后两年，下嫁前财政司司长梁锦松，退役后的她，曾在北京清华大学修读经济，24岁靠拍广告身家已达千万。她曾表示希望将所学的金融及管理知识学以致用，看样子在楼市小试牛刀，非常成功。

▼北京清华大学毕业

▼伏明霞一家五口

　　除了个人物业外，有指梁锦松曾于2007年底以1.08亿元购入中半山爱都大厦2座高层相连单位，送给伏明霞，单位面积6,694方呎，单位今日市值估计达3亿元。

▼中半山爱都大厦

　　作者：施欢

　　编辑：孙紫商

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